1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
43.7万円/㎡
前年比-0.3%
茨木市
45.9万円/㎡
前年比-5.9%
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ジオ茨木学園町参番館
大阪府茨木市学園町
/ 茨木市駅 徒歩20分
2000年築 / 14階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より14.8%割安
相場
4,320万円
51.2万円/㎡
2,122
3,588
5,053
6,519
AI査定結果
推定相場価格
4,320万円
51.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,588万円〜5,053万円
42.6万円/㎡〜59.9万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年10月22日
ジオ茨木学園町参番館
3,680万円（43.6万円/㎡）/ 14階 / 84.31㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は45.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 3,780万円 | 47.4万円 | 7階 | 79.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 3,680万円 | 43.6万円 | 14階 | 84.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 3,150万円 | 40.9万円 | 4階 | 76.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 3,980万円 | 49.9万円 | 7階 | 79.72㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は47.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | ジオ茨木学園町参番館 茨木市学園町 | 茨木市駅20分 | 3,680万円 | 43.6万円 | 84.31㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2023/11/25 | ジオ彩都みなみ坂参番館 茨木市彩都あさぎ二丁目 | 彩都西駅8分 | 3,280万円 | 35.4万円 | 92.57㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2025/08/01 | ジオ彩都みなみ坂六番館 茨木市彩都あさぎ二丁目 | 彩都西駅8分 | 3,080万円 | 38.3万円 | 80.46㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/19 | リビオ南春日丘ヒルズコート 茨木市南春日丘七丁目 | 阪大病院前駅2分 | 3,980万円 | 47.4万円 | 83.94㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 77戸 | RC |
| 2024/04/27 | コスモ茨木上穂積 茨木市上穂積二丁目 | 茨木駅12分 | 3,230万円 | 45.9万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/11 | コスモ茨木シティフォルム 茨木市上穂積一丁目 | 茨木駅12分 | 3,980万円 | 52.9万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 96戸 | RC |
| 2025/03/28 | アルス茨木 茨木市畑田町 | 茨木駅18分 | 4,380万円 | 43.6万円 | 100.52㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 126戸 | RC |
| 2025/04/15 | ファミール茨木上穂積 茨木市上穂積一丁目 | 茨木駅11分 | 3,480万円 | 50.4万円 | 69.1㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 95戸 | SRC |
| 2024/11/03 | ネバーランド茨木 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 4,730万円 | 53.0万円 | 89.31㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 84戸 | RC |
| 2025/02/17 | ダイアパレス茨木 茨木市上穂東町 | 茨木駅9分 | 4,470万円 | 52.4万円 | 85.33㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/28 | ディークラディア茨木春日 茨木市春日二丁目 | 茨木駅6分 | 4,780万円 | 52.6万円 | 90.95㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 64戸 | RC |
| 2025/08/10 | 茨木松ケ本パーク・ホームズ 茨木市松ケ本町 | 茨木駅4分 | 3,980万円 | 53.5万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/18 | エスリード茨木川端通り 茨木市上泉町 | 茨木市駅12分 | 4,980万円 | 50.5万円 | 98.57㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/21 | セントラル茨木ヒルズウイング 茨木市宇野辺二丁目 | 宇野辺駅6分 | 4,580万円 | 49.5万円 | 92.47㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 96戸 | RC |
| 2023/11/28 | アービング茨木 茨木市庄一丁目 | JR総持寺駅4分 | 3,280万円 | 50.3万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 104戸 | RC |
| 2024/11/17 | 茨木シティハウスステーションコート 茨木市駅前三丁目 | 茨木駅5分 | 4,400万円 | 52.0万円 | 84.57㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ステイツ茨木・奈良町 茨木市奈良町 | 茨木駅11分 | 3,680万円 | 49.2万円 | 74.79㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 88戸 | RC |
| 2025/06/13 | ラフィーネ南茨木 茨木市天王一丁目 | 南茨木駅5分 | 2,880万円 | 44.7万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/26 | ノバ茨木 茨木市大正町 | 南茨木駅14分 | 2,180万円 | 33.3万円 | 65.51㎡ | 2SLDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/26 | デュアル南茨木 茨木市美沢町 | 南茨木駅5分 | 3,980万円 | 49.3万円 | 80.76㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.3%下落、茨木市では5.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は茨木市の平均と比較して5%割安です。
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南茨木ハイタウン美沢E棟
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1971年築 / 14階建 / 100戸 / SRC造