1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.9万円/㎡
前年比+17.4%
茨木市
57.0万円/㎡
前年比+24.3%
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ジオ茨木学園町参番館
大阪府茨木市学園町
阪急京都本線 / 茨木市駅 徒歩20分
2000年築 / 14階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より4.1%割安
相場
3,943万円
52.1万円/㎡
2,622
3,503
4,384
5,264
AI査定結果
推定相場価格
3,943万円
52.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,503万円〜4,384万円
46.2万円/㎡〜57.9万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月16日
ジオ茨木学園町参番館
3,780万円（49.9万円/㎡）/ 2階 / 75.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は49.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 3,780万円 | 49.9万円 | 2階 | 75.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/15 | 3,980万円 | 52.5万円 | 2階 | 75.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/29 | 4,160万円 | 54.9万円 | 2階 | 75.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/15 | 4,280万円 | 56.5万円 | 2階 | 75.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/15 | 3,780万円 | 47.4万円 | 7階 | 79.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 3,680万円 | 43.6万円 | 14階 | 84.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 3,150万円 | 40.9万円 | 4階 | 76.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 3,980万円 | 49.9万円 | 7階 | 79.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 4,280万円 | 50.8万円 | 14階 | 84.31㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は50.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | ジオ茨木学園町参番館 茨木市学園町 | 茨木市駅20分 | 3,780万円 | 49.9万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2025/08/01 | ジオ彩都みなみ坂六番館 茨木市彩都あさぎ二丁目 | 彩都西駅8分 | 3,080万円 | 38.3万円 | 80.46㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/19 | リビオ南春日丘ヒルズコート 茨木市南春日丘七丁目 | 阪大病院前駅2分 | 3,980万円 | 47.4万円 | 83.94㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 77戸 | RC |
| 2024/04/27 | コスモ茨木上穂積 茨木市上穂積二丁目 | 茨木駅12分 | 3,230万円 | 45.9万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/07 | コスモ茨木シティフォルム 茨木市上穂積一丁目 | 茨木駅12分 | 4,498万円 | 59.8万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 96戸 | RC |
| 2024/04/23 | アルス茨木 茨木市畑田町 | 茨木駅18分 | 3,490万円 | 45.3万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 126戸 | RC |
| 2025/07/18 | ファミール茨木上穂積 茨木市上穂積一丁目 | 茨木駅11分 | 4,290万円 | 54.9万円 | 78.14㎡ | 3LDK+S | 6階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 95戸 | SRC |
| 2024/11/03 | ネバーランド茨木 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 4,730万円 | 53.0万円 | 89.31㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 84戸 | RC |
| 2025/02/17 | ダイアパレス茨木 茨木市上穂東町 | 茨木駅9分 | 4,470万円 | 52.4万円 | 85.33㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/28 | ディークラディア茨木春日 茨木市春日二丁目 | 茨木駅6分 | 4,780万円 | 52.6万円 | 90.95㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 64戸 | RC |
| 2024/03/25 | シティハウス茨木春日 茨木市春日一丁目 | 茨木駅4分 | 4,480万円 | 59.6万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 90戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.4%上昇、茨木市では24.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は茨木市の平均と比較して12.5%割安です。
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大阪モノレール彩都線 / 阪大病院前駅 徒歩 6分
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